価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】リビングが約10帖あるバルコニー付きの3LDＫのお部屋です。和室は客間としてお使いいただいても、くつろぐスペースとしてお使いいただいてもいいですね。
【リフォーム済】対面キッチン約10帖リビング、3LDKのお家です。水回りも全て新品交換いたしました。
【エントランス】エントランスにはオートロックシステムも完備。一人暮らしの女性でも安心ですね。
【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。
【エントランス入口】マンションの入り口はシックなデザインでとても落ち着きます。また管理人さんがいつもキレイに保ってくれています。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ハウステック製ユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。
【リフォーム済】TOTO製の便器・便座に新品交換しました。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えました。
【リフォーム済】パナソニック製シャワー付き洗面化粧台に新品交換しました。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。
【駐車場】駐車スペースは敷地内に1台ございます。月額8000円です。（令和7年11月現在）
【玄関外側】玄関はクリーニングを行います。鍵は新品に交換いたします。オートロックに加え玄関横にはインターフォンもございます。
【リフォーム済】天井・壁はクロスを張替え、床は長尺シート貼りを行いました。シューズボックスも新品交換いたしました。
【リフォーム済】北東側約6帖のお部屋です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えました。照明器具も新品交換いたしました。アクセントクロスを用いて清潔感のある空間に仕上げました。
【リフォーム済】北東側約6帖洋室の別角度です。クローゼットがございますのでお部屋をすっきりと保てます。壁、天井はクロスを、床は遮音性の床材に張り替えました。
【リフォーム済】北東側約6帖帖洋室のクローゼットを新品交換いたしました。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えました。
【リフォーム済】北西側約4.5帖のお部屋です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えました。照明器具も新品交換いたしました。窓もあり明るいお部屋で快適に生活いただけます。
【バルコニー】クリーニングいたしました。南西向きのワイドバルコニーです。天気の良い日には洗濯物を干すのも良いですね。
【眺望】バルコニーからの眺望です。目の前に大きめの建物がないので遠くまで景色を見通せます。
【周辺環境】広島市立五日市南中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。
【周辺環境】佐伯区役所まで約1700ｍ（徒歩約22分）です。
【エレベーター】エレベーターは一基ございます。お部屋は6階なので重たい荷物を運ぶ際にも便利です。防犯カメラも設置されていてセキュリテーにも配慮されています。
【リフォーム済】北西階約4.5帖洋室の別角度です。壁、天井はクロスを、床は遮音性の床材に張替えました。クローゼットつきの居室です。お子様のお部屋にいかがですか？
【リフォーム済】北西側洋室のクローゼットを新品交換しました。1帖分の大きさで収納力もあり、大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えました。
【リフォーム済】南東側約6帖の洋室です。明るい木目のフローリングを張り、天井・壁はクロスを張替えいたしました。照明器具も新たに取り付けました。
【リフォーム済】南東側洋室の別角度です。明るい木目のフローリングを張り、天井・壁はクロスを張替えいたしました。
【周辺環境】【広島電鉄宮島線】山陽女学園前駅まで約650ｍ（徒歩約8分）です。 1000m
【周辺環境】楽々園小学校まで約1000ｍ（徒歩約12分）です。 1500m
【周辺環境】ドラッグストアコスモス佐方店様まで約850ｍ（徒歩約10分）です。 240m
【周辺環境】ファミリーマート隅の浜店様まで約190ｍ（徒歩約3分）です。 850m
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中古マンション
藤和ハイタウン美の里 602
広島県広島市佐伯区美の里二丁目
2,399万円
支払い目安：
8.4
万円/月広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩9分
67.88㎡ / 3LDK
1995年築 / 6階 / RC造
0037-634-54746
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69176-3746
お問い合わせ先：株式会社カチタス 広島店
ポイント
【見学会開催】【リフォーム済】【即入居可】徒歩15分以内に楽々園小学校(1000ｍ)商業施設(イオンタウン楽々園店様850ｍ)が揃う、充実の子育て環境。防犯面で安心のオートロック付き。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.07㎡ |
| 備考 | 【リフォーム済】対面キッチン約10帖リビング、3LDKのお家です。水回りも全て新品交換いたしました。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 浴室乾燥機 |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 楽々園小学校(1,500m) |
| 買い物 | コンビニ(850m)、ドラッグストア(240m) |
| その他施設 | 病院(1,900m)、山陽女学園前駅(1,000m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 藤和ハイタウン美の里 602 |
| 価格 | 2,399万円 |
| 管理費等 | 6,300円 |
| 修繕積立金 | 13,700円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1995年04月 |
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美の里二丁目1-39 |
| 交通 | 広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 626114 7/24(金)〜7/27(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・… |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月24日 終了日：2026年07月27日 実施時間：09:00-18:00 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1220570000732 |
| 自社管理番号 | B02968-000033 |
| 情報登録日 | 2026年05月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 広島店 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21 アクレイム東野101 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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